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报告编号：NO.20240411*****
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查看完整报告动产抵押与不动产抵押的区别是什么：动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施，两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效，而动产抵押一般不需要登记。
抵押物不移转占有；质物必须移转占有。当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物交付之日起生效。债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖。
动产与不动产的区别：1、移动性动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是位置固定性，即地理位置固定。如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。2、个别性动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。3、耐久性动产一般都是存在损耗的，在移动、流动过程中都会出现一定的好损，耐久性一般都是有限的。不动产一般都是寿命长久，比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。4、数量有限性动产数量一般都是量化的，数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。5、保值增值性动产一般都存在损耗贬值的情况，很少会有保值增值的情况。不动产由于数量有限性及耐久性，所以相对于其他财产是具有保值增值特性的。
动产的抵押和质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
第1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产房屋，而质押的标的物是动产或者权利凭证。第2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。
汽车质押和抵押的区别在于是否转移担保财产的占有。汽车抵押不转移对抵押的占管形态，仍由抵押人负责汽车的保管;汽车质押改变了汽车的占管形态，由质权人负责对汽车进行保管。
一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。二是方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有。三是担保范围有差别。
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。
抵押权与质权的区别
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