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报告编号：NO.20231222*****
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根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。
动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。根据我国法律规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
抵押合同一般是自办理抵押登记时生效，不办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
不动产抵押权应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据我国法律规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。动产抵押的，无论是否办理了抵押登记，抵押人以出卖的方式转让了抵押的动产的，满足规定的条件，抵押权人对该动产抵押物的抵押权归于消灭。
地役权自地役合同生效时设立。根据相关法律规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
是的。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。根据《民法典》规定：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
当事人以动产抵押的，抵押权人要实现抵押权，可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖的方式，抵押财产进行拍卖或者变卖后，抵押权人可以对所得价款优先受偿。
依据抵押财产不同，抵押权设立方式不同。例如抵押土地使用权、房屋等不动产的，抵押权自办理抵押登记时设立。抵押动产的，自抵押合同生效后抵押权成立。
抵押权自抵押合同生效时设立
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