不动产抵押权应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据我国法律规定,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
浮动抵押权自抵押合同生效的时候,因为浮动抵押物一般都是动产,不需要登记生效。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
根据相关法律的规定,不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。但是一般抵押合同自双方签字之日起就生效了,除非双方另行约定了合同的生效时间。
出质人与质权人订立动产质权合同,该合同自成立时生效。但在移转质物的占有之前,并不发生担保物权的效力,根据我国法律规定:“质权自出质人交付质押财产时设立。
动产抵押权是在抵押合同生效的时候设立,法律规定当事人要设立抵押权的,就应当采用书面形式订立抵押合同。而当事人以动产抵押设立了抵押权之后,一般还应当办理相应的抵押登记,否则未经登记的,不得对抗善意第三人。
根据法律规定,以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说,没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。
船舶抵押权自抵押合同生效之日起生效。以下财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立:1、生产设备、原材料、半成品、产品;2、正在建造的船舶、航空器;3、交通运输工具。这些财产未经登记的,不得对抗善意第三人。
依据抵押财产不同,抵押权设立方式不同。例如抵押土地使用权、房屋等不动产的,抵押权自办理抵押登记时设立。抵押动产的,自抵押合同生效后抵押权成立。
当事人以动产抵押的,抵押权人要实现抵押权,可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖的方式,抵押财产进行拍卖或者变卖后,抵押权人可以对所得价款优先受偿。
抵押权自抵押合同生效时设立
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