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村庄整体搬迁怎么补偿

2024.04.24 拆迁安置 677人浏览举报
律师回答
1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。
2、具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
4、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
报告编号:NO.20240424*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 你好,我想咨询下公司整体搬迁太远不愿意随迁这种有补偿没?
    你好,这个情况可以要求支付经济补偿的
  • 就是那种农村整体搬迁的宅基地开田了的补偿款要不来
    你好可以分析
  • 水库下游了居住的村庄多远需要搬迁
    你好,具体需要了解案件详细情况才能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 问一下,我们这修水库,全村整体搬迁。不在淹没区的养殖场应不应该给补偿
    是否在淹没区并非给予补偿的唯一判断条件,要看养殖场是否在拆迁红线规划范围内,们当地都发布了什么资料,您在红线之内吗?如在,应依法拆迁并对养殖场评估给予合理补偿,如有疑问,可继续留言向我咨询。
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