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车在小区被砸物业有责任吗

2022.11.29 房产纠纷 6262人浏览举报
律师回答
物业在下面情况下有管理责任:
1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
民法典》第八百九十七条【保管人赔偿责任】保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第八百九十七条
报告编号:NO.20221129*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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