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承租人转租房屋的效力如何

2021.09.17 房产纠纷 1288人浏览举报
解析
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。
《民法典》第七百一十六条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号：NO.20210917*****

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作者

徐煜翔

浙江时空（台州）律师事务所

徐煜翔律师，专职律师擅长房产纠纷

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