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出租人应交验哪些证件

2021.09.17 房产纠纷 1196人浏览举报

律师回答

出租人应交验的证件如下： (一)出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; (二)房屋租赁出租人的身份证明; (三)房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; (四)代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件; (五)房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》; 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：; (一)房屋租赁合同;; (二)房屋租赁当事人身份证明;; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。; 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

报告编号：NO.20210917*****

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