承租人在租赁合同的过程中，可能会提前解除合同，但是房东不同意，于是承租人就单方面解除合同，但这是属于违法解除的情况。房东在面对这种情况的时候，觉得承租人做法不合理，想要扣除他的部分押金。听听华律网小编的说法。
当承租人在租赁期满前主动解除租赁合同时，若此请求源于房东，则承租方在并未造成租赁房屋任何损害的前提下应全额归还押金；如若造成实质性损毁，房东有权扣留保证金而无需予以返还。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
退还与否，须依照双方合约条款处置。若合约明确违约不退回，则出租人有权拒绝退还。若违约金无法填补损失，守约方可请求没收押金以增补违约金。具体情况需依实际情况判断。若租赁合同未到期即解除，提请解约方将承担违约责任及损失赔偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如何让承租人解除合同赔偿？为了让租客主动解约并且赔偿你的损失，首先得搞清楚咱们这租房合同里是怎么规定的，关于解约以及违约应该怎么赔这个部分。要是你发现他们有违规操作，比如总拖欠房租或者擅自把房子改成别的用途了等等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
承租人注销怎么解除合同？承租人在注销之日，代表着其在法律层面上的主体资格已经消亡或者中止，这往往涉及到了企业或组织的解散事宜。在承租人（例如，公司）决定注销之前，务必先行妥善处理尚未完成的合同义务，其中也包含了租赁合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20210923*****
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