出租人的权利有哪些

房屋出租人有哪些责任

出租人有以下责任：1、出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定；2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是另有约定的除外；3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可请求减少租金或不支付租金等。

王汉杰律师 2021.05.26 729人看过

出租人有哪些合同解除权

首先，要看租赁的合同的具体约定。如果合同对出租人解除合同的情况没有约定，那么根据法律规定，出租人解除合同的情况有以下几种情况：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。

庞经宇律师 2022.04.27 159人看过

出租人解除租赁合同的条件有哪些

出租人解除租赁合同的条件由当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

崔博律师 2020.05.30 1030人看过

租赁合同出租人的义务有哪些

租赁合同出租人的义务有：交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。

陈绍熙律师 2022.06.29 271人看过

出租人损害优先了购买权利怎么处理

1.出租人损害承租人优先购买权利的承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。2.出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的，构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失，但承租人请求赔偿剩余租期租金损失的，人民法院不予支持。

李荣梅律师 2023.05.08 105人看过

出租人解除租赁合同的法定事由有哪些

田映钧律师 2022.04.11 0人看过

房屋出租人有哪些治安责任

房屋出租人有以下这些治安责任：(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证等。

唐海燕律师 2021.01.19 668人看过

在租赁合同中出租人的义务有哪些内容

租赁合同中出租人负有的义务有：（一）交付租赁物并使租赁物适于使用、收益的义务；（二）对租赁物进行修缮的义务；（三）对租赁物的瑕疵担保义务。出租人的这种瑕疵担保责任，分权利的瑕疵担保和物的瑕疵担保两方面。

李荣梅律师 2023.09.21 79人看过

房屋出租人的维修义务有哪些

出租人的维修义务为：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

王汉杰律师 2019.12.28 2104人看过