出租公产房应注意哪些事项

1.各种所有制房屋出租时，其房屋必须权属清楚。

2.租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任，以及双方的权利、义务和违约责任。

3.房屋租赁实行登记备案制度，除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁(不含转租或变更使用性质的租赁)外，其余房屋的出租必须申请办理《房屋租赁登记证》，并按规定交纳有关税费。

4.申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件：

(1)房屋租赁合同;

(2)房屋所有权证件，临时建筑的应有《临时建筑许可证》;

(3)共有房屋出租应有共有人同意出租赁证;(4)已抵押房屋出租，应有抵押人同意出租赁证;

(5)租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交授权委托书;

(6)计划生育查验证明;

7)当地房管部门认为需要交验的其他相关证件。

5.《房屋租赁登记证》每年交验一次，由租赁双方向原发证机构办理。