出租房的合同怎么写

欢迎来到华律网最近有好多人在提问关于租房的合同如何写的，这个的话还是很重要的，因为也是涉及到双方的利益的，一定要写清楚租金违约金以及房屋的一些基本情况等等的。下面就由小编给大家讲解一下有关租房合同的相关法规的。

，租赁行业异常上涨，许多拥有房产的人都希望能通过出租房产来获取经济利益，但想要出租房产除了需要向国家税务局缴纳税费之外，还需要与租客签订租赁合同。那么房产租房合同怎么写呢就此，华律网小编整理出以下具体的相关内容，望能有所帮助：

房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定拟定的书面协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那么租房合同具体该怎么写呢华律网小编给你带来了一篇范文。

很多房东对自己自建房屋进行出租，可以收取一些房租。为了双方利益都不收到侵害，出租房屋时最好签一份出租合同，但对于出租房屋合同怎么写格式是什么样的不是很了解。为此，华律网小编特意整理了出租房屋合同范文以便大家方便了解，请看下文。

现在的很多年轻人，刚进社会，就感受到了社会无情的压力，生活的困难，因此很多人都是选择租房子来度过困难期。那么大家知道出租房屋怎么写？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

具体是什么争议呢

关于出租房双方合同怎么写的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 出租房的合同应这样签： 1．双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2．住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。 3．租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4．合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。 5．房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6．房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。 7．房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8．转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9．违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

你好，请问你遇到什么法律问题了.

请明确一下所咨询的问题和诉求…