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城市户口可以农村宅基地使用权吗

2022.12.01 房产纠纷 7722人浏览举报
律师回答
以下几种情况的,即使你是城镇户口也是可以在农村中拥有宅基地的:

1、农民进城购房后没有退地,原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋,这样的情况也可以进行确权登记;

2、1999年之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的,也是可以进行确权登记的。

3、城镇户口的居民通过继承长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的,也是可以确权发证的。但是需要注意的是,这一类的人需要在登记证书上标注为该权利人为本村原成员住宅的合法继承人,这一项非常的重要,大家一定要注意。

4、把城市户口变成农村户口,正式拥有农村户口后就可以向所在的村集体内申请或是购买农村宅基地了,但是需要注意的是,想成为农村户口并不是一件简单地事情,而且即使你成为了农村户口也不一定能够申请或是购买到宅基地。
法律依据
《农村土地承包法》第三十二条、第五十四条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 城市户口如何继承农村宅基地

    城市户口不能继承农村宅基地。农村的土地是不可以继承的,因为土地是属于集体的,土地上的房屋等可以继承的。如果继承人是本集体的经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地。

    傅玲玲律师 2020.09.07 5141人看过
  • 城市户口子女可以继承宅基地使用权吗

    城市户口子女可以继承宅基地使用权,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    徐君霞律师 2020.11.30 947人看过
  • 农村宅基地使用权可以卖吗

    不可以卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据相关法律的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地只享有占有和使用的权利。

    王汉杰律师 2019.03.16 580人看过
  • 农村宅基地使用权可以转让吗

    土地使用权可以依法转让。但农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

    王汉杰律师 2019.03.16 1459人看过
  • 农村宅基地使用权可以继承吗

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    王汉杰律师 2019.02.20 1594人看过
  • 农村宅基地使用权可以质押吗

    我国的法律目前明确禁止宅基地抵押。尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。

    王汉杰律师 2019.03.16 1318人看过
  • 农村宅基地使用权可以出租吗

    宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。

    王汉杰律师 2019.02.18 3247人看过
  • 农村宅基地的使用权可以继承吗

    不能对其宅基地进行继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得。

    王汉杰律师 2019.03.16 1364人看过
  • 农村宅基地使用权如何办理

    农村宅基地是国家给予农村村民盖房子及其附属建筑使用的土地,村集体拥有所有权,农民只有使用权,要想获得农村宅基地使用权,就需向村集体进行申请。

    王汉杰律师 2021.03.15 164人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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