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城市户口可以农村宅基地使用权吗

2022.01.27 房产纠纷 2706人浏览举报
律师回答
以下几种情况的,即使你是城镇户口也是可以在农村中拥有宅基地的:

1、农民进城购房后没有退地,原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋,这样的情况也可以进行确权登记;

2、1999年之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的,也是可以进行确权登记的。

3、城镇户口的居民通过继承长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的,也是可以确权发证的。但是需要注意的是,这一类的人需要在登记证书上标注为该权利人为本村原成员住宅的合法继承人,这一项非常的重要,大家一定要注意。

4、把城市户口变成农村户口,正式拥有农村户口后就可以向所在的村集体内申请或是购买农村宅基地了,但是需要注意的是,想成为农村户口并不是一件简单地事情,而且即使你成为了农村户口也不一定能够申请或是购买到宅基地。
法律依据
《农村土地承包法》第三十二条、第五十四条

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  • 城市户口如何继承农村宅基地

    城市户口不能继承农村宅基地。农村的土地是不可以继承的,因为土地是属于集体的,土地上的房屋等可以继承的。如果继承人是本集体的经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地。

    傅玲玲律师 2020.09.07 2726人看过
  • 城市户口子女可以继承宅基地使用权吗

    城市户口子女可以继承宅基地使用权,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    徐君霞律师 2020.11.30 947人看过
  • 农村宅基地使用权抵押可以吗

    农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    唐海燕 2021.02.06 159人看过
  • 农村宅基地使用权证吗

    农村宅基地使用权不会发证,需要当事人依法办理集体土地使用证。法律规定,个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。

    北京梵清律师事务所 2021.11.20 116人看过
  • 农村宅基地使用权可否继承

    农村宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    谢霖律师 2020.11.26 204人看过
  • 农村宅基地使用权如何办理

    农村宅基地是国家给予农村村民盖房子及其附属建筑使用的土地,村集体拥有所有权,农民只有使用权,要想获得农村宅基地使用权,就需向村集体进行申请。

    王汉杰律师 2021.03.15 148人看过
  • 农村宅基地使用权可否流转

    目前我国宅基地不允许买卖,宅基地使用权在一定条件是可以转让流转的。从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。

    王汉杰律师 2022.02.22 17人看过
  • 农村宅基地使用权可以签订转让合同吗

    宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。

    王汉杰律师 2019.07.31 899人看过
  • 农村宅基地使用权可以给子女继承吗

    农村宅基地使用权可以给子女继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    程杰律师 2020.11.26 2361人看过
  • 农村宅基地使用权可以给侄子继承吗

    农民的宅基地使用权可以依法由侄子继承。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地使用权不能被单独继承。

    北京梵清律师事务所 2021.11.20 200人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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