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报告编号：NO.20240418*****
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产权证只登记一方名字离婚分割的方式：1、一般协议分割，协议不成的，若能证明该房屋涉及共同出资的部分，则共同出资的部分认定为个人财产，由法院判决。2、不涉及共同财产的，则一般由个人所有，不予分割。
产权证只登记一方名字离婚分割的方式：1、一般协议分割，协议不成的，若能证明该房屋涉及共同出资的部分，则共同出资的部分认定为个人财产，由法院判决。2、不涉及共同财产的，则一般由个人所有，不予分割。
在双方婚前共同出资购房时，购房合同及产权证上只写了一方的名字，婚后夫妻因感情破裂离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。
视情况而定：如果房子是婚前全款购买并登记在他自己的名下，那么房子就属于个人财产，离婚的时候不需要分割。如果房子是婚后全款购房，并登记在个人名下，离婚的时候是需要分割的。因为婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。如果是婚后使用婚前个人财产购房，登记自己名下，且能够证明出资完全属于个人财产的，也属于其个人财产，离婚时需要分割。如果房子是婚前贷款购买，登记在个人名下，婚后还贷的，婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果是婚后贷款买房，登记在个人名下的，房子同样属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
视情况而定：如果房子是婚前全款购买并登记在他自己的名下，那么房子就属于个人财产，离婚的时候不需要分割。如果房子是婚后全款购房，并登记在个人名下，离婚的时候是需要分割的。因为婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。如果是婚后使用婚前个人财产购房，登记自己名下，且能够证明出资完全属于个人财产的，也属于其个人财产，离婚时需要分割。如果房子是婚前贷款购买，登记在个人名下，婚后还贷的，婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果是婚后贷款买房，登记在个人名下的，房子同样属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
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视情况而定：如果房子是婚前全款购买并登记在他自己的名下，那么房子就属于个人财产，离婚的时候不需要分割。如果房子是婚后全款购房，并登记在个人名下，离婚的时候是需要分割的。因为婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。如果是婚后使用婚前个人财产购房，登记自己名下，且能够证明出资完全属于个人财产的，也属于其个人财产，离婚时需要分割。如果房子是婚前贷款购买，登记在个人名下，婚后还贷的，婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果是婚后贷款买房，登记在个人名下的，房子同样属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
要分情况。比如婚姻登记之前一方已经取得全部产权如果产权登记在该方名下的，属于婚前个人财产状态上的变化，即由财产权转化为物权，属于个人财产，其后产生的增值也属于该财产的自然增值，且该房产及其自然增值并不因婚姻关系的的延续而转化为夫妻共同房产。
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赵彪律师
