退房需要签退房合同。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。
需要。因为现实中往往拆迁纠纷都比较复杂,涉及到刑事、民事、行政诉讼等,而作为老百姓对于这些方面都不是很了解,而请律师,其可以帮助维权、设计维权方案,才会实现利益价值最大化。
非法债务不受法律保护,因此不必偿还,据此我国民法典有明确的规定,民事主体合法的权益受法律保护,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,所以不受法律保护,债务人不承担义务,但是若法律的强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
无效合同自始是没有效力,不需要终止也属于无效的。有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
如果是个人与个人之间签订租房合同的话,这个时候不需要盖章,签字或者按手印的话就可以了,但如果是单位出租房,应该在合同上面盖上单位的公章,否则就会无效。
如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。
拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
租房合同不一定非要公证,房屋租赁合同双方签字就可以,公证不是必须手续。这是因为我国公证法第二条规定:“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
如果双方都是同意离婚的话,只需要去办理离婚证就可以了,不需要请律师。但是如果有一方不同意离婚,有财产矛盾纠纷,或者抚养权纠纷,则建议请律师。
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