精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗

拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗

2023.12.21 婚姻家庭 2120人浏览举报
律师回答
拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产,得看具体情况。
1、时间性  
如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房,则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前,配偶本身就没有参与整个的拆迁,也不是拆迁所要考量的因素。婚内发生的仅仅就是拆迁补偿利益的取得行为,这是一方对婚前房屋产权的自然延伸,是在房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿,另一方当然也就无法要求分割;如果仅因拆迁,就将原有的个人房产转变为夫妻共同财产,明显违背了法律的公平原则。  如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚内,拆迁补偿利益的确定也发生在婚内,此时配偶作为家庭成员,是拆迁行为发生时所要考量的因素,才有可能获得相应的拆迁补偿利益;  
2、因素性  
如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得拆迁补偿利益(补偿款或者是安置房等),根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。  配偶作为家庭成员是拆迁过程中需要考量的一个重要的因素,如果仅仅因为这是一方的婚前财产就完全忽略另一方的权益,显然也有违公平原则。  
3、作用性  
如果一方的婚前的房屋婚后拆迁,根据当地的拆迁政策一方可以选择按照家庭人口或房屋面积来取得安置房或补偿款,两种补偿方式的选择存在差异。不可否认如果一方选择按照家庭人口的方式进行补偿,配偶是应获得相应的财产权利,但这种权利并非原始生成,也非基于法律规定而生,而是一方根据当地的拆迁政策作出选择后产生,如果一方最终若未按人口方式结算,也会按照原房屋面积结算,故配偶所享有权利价值不应超出一方在作出选择时的意思表示。换而言之,配偶所能享有的财产权利就只能是其依靠其身份因素起到绝对贡献作用的那一部分,也就是一方因选择按人数结算后比按原房屋面积结算多出的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房子拆迁属于夫妻共同财产吗

    要看具体情况,如果被拆迁房子属于城市上的商品房,也就是国有土地上的房子,其二属于夫妻共同房产,那么因此拆迁获得的拆迁利益就属于夫妻共同财产;如被拆迁的房子属于农村自建房,政府一般会按照认定的安置人口按一定的标准确定每个人口可以获得的安置面。

    吴多多律师 2022.05.09 0人看过
  • 离婚拆迁协议属于夫妻共同财产吗

    根据法律相关规定,离婚签订拆迁协议后取得的拆迁补偿款或安置房是否属于夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是属于夫妻个人财产还是夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,则房屋拆迁之后取得的补偿款或安置房属于夫妻共同财产。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 922人看过
  • 拆迁赔偿是否属于共同财产

    拆迁赔偿属于共同财产,根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。

    陈林律师 2020.06.22 1342人看过
  • 拆迁后房子拆迁后是属于夫妻共同财产吗

    拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况:1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割;2.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

    徐婕律师团队 2023.01.05 348人看过
  • 拆迁收益是否属于夫妻共同财产

    如果被拆迁的私房是夫妻共同财产,则拆迁收益应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也应归个人所有。如果被拆迁的房屋是公房,补偿款中又只按面积算,没有考虑同住人的因素,那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.16 1013人看过
  • 拆迁款是否属于夫妻共同财产

    拆迁款是否属于夫妻共同财产要根据实际情况确定,如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚内,拆迁补偿利益的确定也发生在婚内,此时配偶作为家庭成员,应当认定为夫妻共同财产。

    陈林律师 2019.08.26 1724人看过
  • 拆迁房属于夫妻共同财产吗

    不一定,要看拆迁的房子是婚前的还是婚后的,还有婚姻关系存续期间所得的财产双方是怎样约定的,具体要看双方在婚姻持续期间如何约定的。婚前财产是否归各自所有。

    顾斌律师 2022.03.11 1405人看过
  • 侵权赔偿属于夫妻共同财产吗

    侵权赔偿的赔偿金不一定都属于夫妻共同财产,民法典规定,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,为夫妻一方的个人财产,其他赔偿应当属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2022.12.09 236人看过
  • 拆迁后房子拆迁后是否属于夫妻共同财产

    拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况:1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割;2.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

    上海恒善律师事务所 2022.12.15 227人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 979

    精选解答
  • 1418785

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁后属于夫妻共同财产吗
    拆迁房产并非均属夫妻共有财产。若拆迁房产原本即为当事人单独所有,那因拆建所得的新房亦非共同资产;反之,若在婚姻存续期内获取的则归为夫妻共有时产;此外,若经双方协商拟定其为共同财物,亦归属夫妻共有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁所得属于夫妻共同财产吗
    在离婚案件中,拆迁补偿并不必然成为夫妻双方的共同财产。具体而言,如果被拆除的房产是夫妻两人共有的,那么相应的拆迁赔偿自然也是夫妇俩共享的。若被拆毁的房产仅归一方所有,或者属于其他家庭成员名下,那么就要依据当地的拆迁政策来进行判断。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁财产属于夫妻共同财产吗
    如果被拆迁的房屋属于私有房产,并且经认定亦属夫妻共有,那么获得的补偿便属于夫妻双方的共同财产。反之,若该房产原本就仅归一方所有,其所获的补偿则自然属于个人财产接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁款属于夫妻共同财产吗
    若待拆迁的房产为公有住房,且承租权是在婚姻关系存续期间获得的,那么相应的拆迁补偿金应被视为夫妻双方共有的财产。若拆迁赔偿金的计算并不仅仅基于房屋面积,同时还考虑到了同住人员的权益,那么以人口数量为基础计算得出的那部分赔偿金亦应被视为夫妻共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗
    拆迁房补偿款并不必然归为夫妻共有财产范畴:首先,被征收房屋价值的补偿部分属于个人财产形态的转换,即使有所增值,亦仍然作为个人特有财产存在;搬迁以及暂时安置补偿部分则视为夫妻共同财产。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 户口在娘家遇到拆迁,拆迁赔偿款,属于夫妻共同财产嘛
    如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  • 房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产
    诉求是什么
  • 请问拆迁款属于夫妻共同财产吗
    您好,根据民法典“第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。”需要我们专业婚姻律师可以针对指导解答,可以点击头像发起咨询,希望可以帮到您。
  • 请问我婚前买的房子婚后政府拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗?
    结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的 结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的房屋属个人财产 结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割。
  • 男方婚前的老房子婚后拆迁 赔偿的拆迁款购买的房子属于夫妻共同财产吗
    如果是以原房屋拆迁补偿的,拆一还一是属于男方个人财产的
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复