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拆迁的安置房有房产证吗

2023.12.21 房产纠纷 1328人浏览举报
律师回答
安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的权一般归属当地或区域房管部门。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。
法律依据
《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条
报告编号:NO.20231221*****

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  • 拆迁安置房有房产证吗

    因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

    沈辉律师 2018.11.07 3979人看过
  • 拆迁安置房是否有房产证吗

    孟文文律师 2022.06.08 0人看过
  • 买拆迁安置房有房产证吗

    因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

    李荣梅律师 2018.12.07 1676人看过
  • 拆迁安置房是否有房产证

    拆迁安置房有房产证。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。都有房产证。

    尹利兵律师 2023.08.04 188人看过
  • 安置房有房产证吗

    有房产证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

    沈辉律师 2018.11.02 3057人看过
  • 拆迁安置房有房产证可买卖吗

    拆迁安置房有房产证可以买卖,但需要满足以下条件:1、依法成立的合同,自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。3、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。4、行为人具有相应的民事行为能力;5、意思表示真实。找法网提醒您,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    尹利兵律师 2023.07.11 582人看过
  • 拆迁安置房没有房产证怎么卖

    拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.22 2161人看过
  • 没有房产证的拆迁安置房如何更名

    没有房产证的拆迁安置房是不可以更名的。依据我国相关法律规定,不动产权要经登记之后才发生效力,拆迁安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 2539人看过
  • 拆迁安置回迁房有房产证吗

    绝大部分拆迁回迁房是有房产证的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。

    李荣梅律师 2019.03.20 6426人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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