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报告编号：NO.20231221*****
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对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿。
如果被拆迁的私房是夫妻共同财产，则拆迁收益应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也应归个人所有。如果被拆迁的房屋是公房，补偿款中又只按面积算，没有考虑同住人的因素，那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。
拆迁款是否属于夫妻共同财产要根据实际情况确定，如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，此时配偶作为家庭成员，应当认定为夫妻共同财产。
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，二者补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，是夫妻共同财产当然应作为夫妻共同财产进行分割若是个人财产不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况：1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割；2.如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
1、不一定是夫妻共同财产。2、要看拆迁的房子是婚前的还是婚后的，还有婚姻关系存续期间所得的财产双方是怎样约定的，具体要看双方在婚姻持续期间如何约定的。婚前财产是否归各自所有。
婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产，婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质，仍旧属于一方个人财产，而不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：1.工资、奖金;2.从事生产、经营的收益等。
拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产，得看具体情况。被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么就属于夫妻共同财产，反之则不是。
要看具体情况，如果被拆迁房子属于城市上的商品房，也就是国有土地上的房子，其二属于夫妻共同房产，那么因此拆迁获得的拆迁利益就属于夫妻共同财产；如被拆迁的房子属于农村自建房，政府一般会按照认定的安置人口按一定的标准确定每个人口可以获得的安置面。
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