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拆迁安置房房东违约怎么办

2023.12.21 房产纠纷 1541人浏览举报
律师回答
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中,不管是出租方还是承租方,只要是违反合同约定,就应当承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条、第五百七十七条、第五百七十八条
报告编号:NO.20231221*****

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  • 拆迁安置房怎么办产权

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    李荣梅律师 2018.12.11 1406人看过
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    拆迁安置房房产证办理的流程可以分为两步:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 894人看过
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    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 3635人看过
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    可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议,可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.20 489人看过
  • 拆迁安置房不交物业费怎么办

    对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决,物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.20 7067人看过
  • 拆迁安置房没有钱补差价怎么办

    可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋或者选择货币安置,然后拿钱另购房屋。在被征收人没有钱补差价甚至不想要拆迁安置房的时候,完全可以选择货币补偿,征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 2822人看过
  • 拆迁安置房又拆迁如何补偿

    根据法律相关规定,拆迁安置房又拆迁可补偿搬迁补助费、临时安置费、设备拆移补助费。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1474人看过
  • 如何购置拆迁安置房

    只要对方有产权且该房产没有买卖限制,购置拆迁安置房和购置一般房产是一样的。1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估等。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.12.20 2111人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 拆迁安置房房东违约怎么办
    在拆迁之后大家会过得相应的安置房,这也是国家政策中很重要的一点。那么对于安置房买卖后,房东出现违约情况,那么作为买方应该怎么办呢?这就需要大家进行相关的了解。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 拆迁安置房如何赔偿房东
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  • 安置房房东违约怎么办手续
    安置房房东违约怎么办手续?安置房房东违约时,可按步骤办手续:先保留租赁合同等违约证据,发书面通知指出违约行为并要求补救或担责,接着协商,协商无果申请调解,若都不行,考虑向法院起诉,诉讼要提供证据并遵守程序 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房房东违约怎么办呢
    安置房房东违约怎么办呢?安置房房东违约,可先与房东协商,保留沟通记录和证据要求其担责;协商不成向房地产管理部门投诉请求调解;调解无果则向法院起诉,提供证据,法院会依法判决,遇此类情况要及时维权 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房拆迁房东要赔偿吗
    安置房拆迁是否需房东赔偿要看情况。合法按程序拆迁,房东一般不赔租客,租赁合同因不可抗力终止,房东退剩余租金;若因房东过错导致拆迁,房东可能要赔偿租客相关直接损失。
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