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拆迁安置房二手房怎么过户

2023.12.22 拆迁安置 1046人浏览举报

解析

首先要先办理产权证，然后买卖双方带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户手续。
【相关延伸】
问：拆迁安置房买卖合同有效吗？
答：拆迁安置房买卖合同一般是有效的，只要没有无效情形出现，合同就是有效的。
我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：
1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
2、以合法形式掩盖非法目的;
3、损害社会公共利益;
4、违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条; 《中华人民共和国民法典》第二百零九条

报告编号：NO.20231222*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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拆迁房二手房如何过户

首先给该拆迁房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话，需要去公证处作委托。

京鹏律师团队律师 2021.10.28 1386人看过
可以购买二手拆迁安置房吗

1可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大。2房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。

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二手房如何过户

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二手房怎么过户

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二手房按揭的怎么过户

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

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王汉杰律师 2019.08.02 1995人看过
二手房买卖怎么过户

1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；2、房地产管理部门核查；3、缴纳契税等二手房交易税费；4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

袁丽萍律师 2020.09.18 1443人看过
二手房该如何过户

按照以下步骤办理二手房过户：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。

袁丽萍律师 2020.09.10 1308人看过
按揭的二手房怎么过户

1、首先，应事先通知按揭银行；2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。

袁柏林律师 2020.10.15 1878人看过