您的位置：首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 拆迁安置房二手房怎么过户

拆迁安置房二手房怎么过户

2023.12.22 拆迁安置 890人浏览举报

律师回答

首先要先办理产权证，然后买卖双方带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户手续。
【相关延伸】
问：拆迁安置房买卖合同有效吗？
答：拆迁安置房买卖合同一般是有效的，只要没有无效情形出现，合同就是有效的。
我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：
1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
2、以合法形式掩盖非法目的;
3、损害社会公共利益;
4、违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条; 《中华人民共和国民法典》第二百零九条

报告编号：NO.20231222*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

拆迁房二手房如何过户

首先给该拆迁房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话，需要去公证处作委托。

京鹏律师团队律师 2021.10.28 1073人看过
可以购买二手拆迁安置房吗

1可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大。2房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。

李荣梅律师 2022.11.15 584人看过
二手房如何过户

准备好过户材料，相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。递交材料办理过户，交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。办理税费减免及缴税。

沈辉律师 2019.01.02 2781人看过
二手房怎么过户

二手房买卖过户：携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。

王汉杰律师 2019.07.29 1772人看过
二手房按揭怎么过户

二手房按揭这样过户：1、首先，应事先通知按揭银行。2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同等。

袁丽萍律师 2020.09.11 1330人看过
二手房该如何过户

按照以下步骤办理二手房过户：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。

袁丽萍律师 2020.09.10 1032人看过
按揭的二手房怎么过户

1、首先，应事先通知按揭银行；2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。

袁柏林律师 2020.10.15 1572人看过
买二手房如何过户

(一)买卖双方签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复等。

袁柏林律师 2020.10.15 1341人看过
二手房买卖如何过户

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

唐海燕律师 2021.01.27 1114人看过