精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告拆迁安置房办理产权证的流程可以分为两步走：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋产权证。
根据我国相关法律的规定，办理拆迁安置房的产权主要有以下程序：房地产评估，评估由所在的市一级房产评估机构负责；到房产所在的地税分局或地税所交营业税；办理房产证过户手续；领取房产证。
其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的，也无遗赠扶养协议的，父母、子女、配偶均为第一继承人，按人均分。没有第一继承人的，由第二继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承拆迁安置房。
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定;携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心;去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用等。
拆迁安置房赠与协议应该包括：双方当事人的基本信息；赠与房产的具体信息；赠与人明确表示赠与行为是自愿的；被赠与人需要履行的义务；双方当事人约定的其他事项，最后双方当事人签字盖章并注明日期。除此之外，签订此合同必须是双方真实的意思表示，并且具有相应的民事行为能力，合同内容不能违反法律、行政法规，不违背公序良俗。
拆迁安置房买卖合同（未办房产证）
免费查看拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
免费查看拆迁安置不办房产证起诉状范本
免费查看办公室房屋拆迁安置合同
免费查看拆迁安置不办房产证起诉状范本【精选】
免费查看拆迁安置房合同能公证吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
京鹏律师团队律师
李荣梅律师
尹利兵律师
