精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 拆迁安置对象只有户主吗

拆迁安置对象只有户主吗

2023.12.21 拆迁安置 1460人浏览举报
律师回答
1、不是的。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。
2、但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房,也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费,由被拆迁人自行解决),先行临时过渡,缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的,应当在协议中明确过渡期限,这样拆迁安置就可以分为两种,一种是一次性安置,另一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》对安置对象没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体,只要是被拆除房屋的使有权人都应当在拆迁补偿安置协议中得以确认和安置安排。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁安置协议的户主如何更改

    拆迁赔还的房子只能为原来产权人的名字,也就是签约人,不能更名。想更名就去你当地房屋产权交易中心去转赠,需要缴纳相关税费才能更名的,具体标准建议去交易中心咨询。

    2018.10.27 2169人看过
  • 拆迁安置对象是哪些

    拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.26 1420人看过
  • 拆迁安置对象有哪些

    拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换。

    李键键律师 2019.08.31 1134人看过
  • 拆迁安置对象有什么

    拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。

    尹利兵律师 2020.04.20 1030人看过
  • 房屋拆迁安置的对象有哪些

    根据我国相关法律的规定,拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.12.12 1235人看过
  • 拆迁安置对象是什么

    拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换。

    京鹏律师团队律师 2020.05.04 2683人看过
  • 只有拆迁安置补偿协议可以过户么

    只有拆迁安置补偿协议不可以过户。房子过户是要准备相关手续的,其中就包括了房地产转移登记申请表,申请人身份证明,房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书等等,因此只有拆迁安置补偿协议是不能过户的。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 1034人看过
  • 拆迁安置房没有房本如何变更户主

    根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,拆迁安置房没有房本不可以变更户主。办理房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,所以拆迁安置房没有取得房屋产权证是不可以变更户主的,也就是不可以过户。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 3343人看过
  • 拆迁安置协议属于合同吗

    根据法律相关规定,拆迁安置协议属于行政合同。如果因为拆迁安置协议发生争议,需要提起行政诉讼。行政协议是指行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。

    京鹏律师团队律师 2021.11.08 64人看过

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师擅长拆迁安置

  • 415

    精选解答
  • 653152

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁安置对象只有户主吗
    对房屋进行拆迁的时候,拆迁人需要对被拆迁人进行一定的经济补偿,经济补偿的方式有三种,除了要进行经济的补偿,还需要对被拆迁人进行安置,那么拆迁安置对象只有户主吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 拆迁安置协议的户主如何更改
    随着社会的发展,拆迁安置是一种趋势,大家都知道在进行拆迁的时候需要签订相关的拆迁协议,如果要进行户主变更的情况下我们应该如何进行更改呢?这也是很多人会遇到的问题,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 拆迁安置房怎么确认户主
    在实践中,确定拆迁安置房的业主身份往往需要依据以下步骤及文件:审查房屋所有权证书:这主要指的是房产证或者购房合同等类似文件,用以明确房屋的所有权归属于何人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁安置房户主可以作主出卖吗
    在土地进行搬迁的时候,拆迁人需要对被拆迁人进行安置的补偿。拆迁补偿的方式有产权置换、货币补偿和结合型补偿三种,产权置一般是给被拆迁者安置房,那么拆迁安置房户主可以作主卖吗?下面由华律网小编为读者进行解答。
  • 拆迁安置房户主名字可以换吗
    拆迁补偿安置房改造户主需要在取得安置房产权证后,双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、已缴交易所资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请;工作人员审核通过后,填写表格和存量合同接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 你好户主是哥哥拆迁能安置吗
    您好,您问能安置吗?您和哥哥还未分户,是这样吗?您是同住人口吗?当地发布拆迁安置方案了吗?如您为同住人口,可以获得拆迁安置补偿利益。
  • 原户主去世,拆迁安置中的户主能换成新的户主吗?
    户主的变更可以向当地的户籍管理部门进行申请。
  • 原户主去世,拆迁安置中的户主能换成新的户主吗?
    补偿金额不满意可拒签协议,另行协商确定补偿金额,不能协商一致的可诉讼。
  • 户主可以处置安置房拆迁协议上享受拆迁安置人口成员补偿的安置房吗
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
  • 拆迁中安置对象有姓名吗
    您好,如果 该租赁户被认定诶居住困难,那被认定为居住困难的对象为安置对象,如果该户没被认定为居住困难户时按砖头补偿的,那就是承租人和同住人属于安置对象,同住人一般指户口在被拆房屋内,居住满一年以上,他处无房或虽有住房但居住困难的人需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复