产权70年到期怎么办

产权证到手里的时候剩多少年才正常呢?这可能是大部分业主的困惑，产权证上年限不够70年?是被骗了吗?房产证是什么所谓的“房产证”是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使

产权70年的房子到期了怎么办？房屋所有权属于永久性权益，并不存在使用期限届满的情况。在处理涉及房屋产权的相关事宜时，我们必须深入理解并掌握房屋所有权与土地使用权之间的紧密联系，以便能够做出更为准确、明智的决策。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

人们在房屋买卖过程中，必然会涉及房屋产权问题，即人们常说的“大产权”和“小产权”。房屋产权其实是没有大小之分的，所谓的“大产权”和“小产权”只实有些人通俗的叫法，是房地产业内从业人员之间约定俗成的一种称呼，70年的房屋通常称为大产权。那为什

房子70年后产权到期归谁？房屋产权由房屋所有权和土地使用权构成，其中房屋所有权为永久性，而土地使用权则因法规不同而有所差异，通常为40、50或70年，续期时需按当时的1%-10%比例增交土地使用权出让金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

首先是货币补偿方式，即通过专业的评估机构对被征收房屋进行价值评估，从而得出具有法律依据的补偿金额；其次是产权调换方式，即将异地新建或原址重建的房屋与被拆除房屋进行产权置换；最后是综合补偿方式，由被拆迁人根据自身需求自由选择上述两种补偿方式中的任意一种，或者将两者相结合进行补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

70年的房子土地使用产权到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 综上，没有关于续交契税的规定。

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没有

你好！70年产权到期可申请二次确权交工本费续期。

您好，“房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。期间届满的，自动续期。”