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车库过户税费

2022.12.01 房产纠纷 9780人浏览举报
解析
根据《房地产转让办法》需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:
1、测绘费2.04元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额3%,买方;所得税差额20%,卖方;
2、交易费10/平方,买方;工本费550元,买方(工本印花税5元);其他营业税差额5.6%,卖方。
3、根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定,购买二手房办理产权过户时,房屋买卖双方都需要提供相关个人资料。
4、其中售房人需要提交的资料包括:夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括:身份证原件和复印件。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十条:纳税人有下列行为之一的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上一万元以下的罚款:
(一)未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的;
(二)未按照规定设置、保管帐簿或者保管记账凭证和有关资料的;
(三)未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的;
(四)未按照规定将其全部银行帐号向税务机关报告的;
(五)未按照规定安装、使用税控装置,或者损毁或者擅自改动税控装置的。
纳税人不办理税务登记的,由税务机关责令限期改正;逾期不改正的,经税务机关提请,由工商行政管理机关吊销其营业执照。
纳税人未按照规定使用税务登记证件,或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的,处二千元以上一万元以下的罚款;情节严重的,处一万元以上五万元以下的罚款。
报告编号:NO.20221201*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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