车库房产证怎么办理

如果地下车库属于小区配套设施，其权利应当归全体业主拥有，不能单独办理《房地产证》；若地下车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。办理车库产证流程如下：第一、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心。第二、向交易中心提交申领房产证的申请；产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。第三、按当地标准缴纳契税、印花税，工本费等税费。第四、经过审查确认可以颁发产权证。