精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 拆房怎样补偿的

拆房怎样补偿的

2023.04.25 拆迁安置 306人浏览举报
解析
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,应当优先给予住房保障。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
报告编号:NO.20230425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村拆房补偿标准是怎样的

    房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,可以采取法律途径来维权。

    尹利兵律师 2023.04.25 256人看过
  • 修路拆房补偿标准

    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。

    王雪戈律师 2019.04.12 1648人看过
  • 农村拆房补偿标准如何

    房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,可以采取法律途径来维权。

    尹利兵律师 2023.03.24 289人看过
  • 贵阳拆房补偿标准

    房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    2019.03.01 5241人看过
  • 农村修路拆房补偿标准

    1.被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建。

    李建成律师 2022.04.29 574人看过
  • 现在农村拆房怎么补偿

    房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    王汉杰律师 2019.05.14 2909人看过
  • 农村危房拆房补偿如何申请的

    一、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表,然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。二、村委会会根据申请在村子里面公开评议,要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》,上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后,会组织规划,国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批,不符合条件的材料也会退回村委会,并且会说明原因。三、当审核农村危房改造的农户,还需要与当地政府签订危房改造协议,明确对危房改造的质量要求,补贴经费标准,还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格,首先由镇政府初步验收,然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。

    尹利兵律师 2023.04.25 243人看过
  • 农村危房拆房补偿怎么申请

    农村危房拆房补偿怎么申请。一、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表,然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。二、村委会会根据申请在村子里面公开评议,要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》,上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后,会组织规划,国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批,不符合条件的材料也会退回村委会,并且会说明原因。三、当审核农村危房改造的农户,还需要与当地政府签订危房改造协议,明确对危房改造的质量要求,补贴经费标准,还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格,首先由镇政府初步验收,然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。

    尹利兵律师 2023.02.21 1243人看过
  • 农村危房拆房补偿如何申请

    一、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表,然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。二、村委会会根据申请在村子里面公开评议,要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》,上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后,会组织规划,国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批,不符合条件的材料也会退回村委会,并且会说明原因。三、当审核农村危房改造的农户,还需要与当地政府签订危房改造协议,明确对危房改造的质量要求,补贴经费标准,还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格,首先由镇政府初步验收,然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。

    尹利兵律师 2023.03.25 233人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 2678

    精选解答
  • 3592172

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村拆房怎样补偿房屋
    农村拆房怎样补偿房屋?农村拆房补偿房屋依据规定标准操作,考虑房屋建筑面积、结构、新旧程度、装修等,还兼顾当地经济和物价。补偿方式有货币补偿和产权调换。这是复杂过程,要充分考虑多种因素保障农民权益 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆房补偿协议怎么写
    拆房补偿协议怎么写?拆房补偿协议包括首部、正文和尾部。首部写双方基本信息,正文明确房屋情况、补偿方式、搬迁期限等,尾部双方签字并注明日期,还给出简单范本,内容可依实际情况调整。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆房如何补偿
    拆房如何补偿?拆房补偿至关重要。补偿范围含被拆房屋价值、附属设施及装修费用等,房屋价值依建筑结构等多因素评估。补偿标准按法规政策执行,如国有土地房屋拆迁有相关条例。总之,要综合多因素保障被拆迁人权益,确保拆迁公平合理 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆房怎么补偿
    拆房怎么补偿?拆房补偿涉及多方面以保障被拆迁人权益。补偿金额依房屋建筑面积、结构、装修等评估计算,还包括附属物补偿。此外有搬迁和临时安置费用,按相应因素和标准计算发放,是复杂过程,要综合多因素。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆房补偿地窖怎么补偿
    拆房补偿地窖怎么补偿?拆房补偿中地窖补偿需综合多方面考量。建造材质与规模方面,坚固、空间大的地窖补偿高;位置靠近主要储物区等对房屋使用功能贡献大的,补偿更多;此外,当地补偿政策法规也会规范指导,保障拆迁户权益 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 你好律师,农村拆房怎么补偿
    拆迁房屋的补偿标准全国各地规定不同,要结合您当地的拆迁公告及补偿方案来确定。如过低,侵犯您权益,可启动法律程序解决
  • 强行拆房怎样处理?
    但是,对于房屋所有人来说,作价补偿的金额往往不足以在市场上购买相应的房屋。新修改的《条例》第二十四条规定:“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。”第二十五条规定:“实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价”。根据上述规定,货币补偿和产权调换都要考虑到房屋的区位、用途、建筑面积等因素。可见,按照新的规定,货币补偿与产权调换实际是等价的。此外,新修改的《条例》在确定了新的补偿标准的同时,取消了原《条例》将户口因素作为确定安置面积的标准的规定。
  • 修地铁占地,拆房怎么补偿
    当地是否已发布拆迁公告?房屋按公告发布日周边市场价给予合理足额补偿。有疑问可进一步咨询。
  • 请问申请不拆房怎样写
    您好,我们将在第一时间回复您的问题
  • 拆房是没得到补偿,可以重新盖房吗
    先要了解一下当地为什么要拆房?拆房目的是什么?是否有公告,文件?为什么没有得到补偿,这些都要了解清楚。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复