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超出工程保修期,发包人是否有权向承包人主张质量索赔?

2024.04.11 公司法 1209人浏览举报
律师回答
不一定。
1、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,承包人应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
2、超出工程保修期后,发生工程质量问题的,承包人不承担维修义务,但是因工程质量问题引发的人身财产损害,发包人可以向承包人主张侵权赔偿。

风险提示:工程索赔有哪些分类
1、按照干扰事件分类。按照干扰事件可以分为:工期拖延索赔;不可预见的外部障碍或条件索赔;工程变更索赔;工程中止索赔;其他索赔(如货币贬值、物价上涨、法令变化、建设单位推迟支付工程款引起索赔)等。
2、按合同类型分类。按合同类型索赔可以分为:总承包合同索赔;分包合同索赔;合伙合同索赔;劳务合同索赔;其他合同索赔等。
3、按索赔要求分类。按索赔要求可以分为:工期索赔;费用索赔等。
4、按索赔起因分类。按索赔起因索赔可以分为:建设单位违约索赔;合同错误索赔;合同变更索赔;工程环境变化索赔;不可抗力因素索赔等。
5、按索赔的处理方式分类。按索赔的处理方式索赔可以分为:单元项索赔;总索赔等。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十一条
报告编号:NO.20240411*****

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张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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