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承包人因违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同有效吗

2022.03.10 公司法 2271人浏览举报
解析
建设工程施工合同无效,根据法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
(四)承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同无效。

风险提示:招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人有权请求按照中标合同确定权利义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条
报告编号:NO.20220310*****

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    张福昊律师 2022.03.10 1105人看过
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    张福昊律师 2022.03.10 1573人看过
  • 承包人未取得建筑业企业资质的建设工程施工合同有效吗

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    张福昊律师 2022.03.10 1351人看过
  • 建设工程施工合同因转包、违法分包无效后,还可以主张工程款吗?

    建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

    张福昊律师 2021.12.31 1435人看过
  • 建设工程施工合同有哪些内容

    施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

    张保明律师 2018.12.21 1483人看过
  • 建设工程施工合同有什么特点

    建设工程施工合同有以下特点:具有严格的计划性。签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提;承包人主体资格受到严格限制;3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

    张保明律师 2022.06.29 711人看过
  • 承包人将建设工程分包,与他人签订的合同是否一定无效?

    不一定。转包、违法分包合同违反法律、行政法规的强制性规定的应属无效。承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

    张福昊律师 2022.01.19 1144人看过
  • 建设工程必须进行招标而未招标的建设工程施工合同有效吗

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    张福昊律师 2022.03.10 2700人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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