承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的,不予支持。根据法律规定,因发包人未按约定支付工程款的,法律赋予承包人就工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利,但承包人不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。
可以,按约支付价款为发包人主要义务,发包人不按约支付工程款系严重违约行为。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。按约支付价款为发包人主要义务,发包人不按约支付工程款系严重违约行为,承包人享有履行抗辩权,承包人可以因此拒绝继续施工。
承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的,不予支持。根据法律规定,因发包人未按约定支付工程款的,法律赋予承包人就工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利,但承包人不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。
不能。不得就不动产行使留置权,但其享有优先受偿权。根据我国法律法规的相关的规定,债务人不履行到期债务的,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。法律规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款,承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设,交付工程。对留置权的适用仅适用于动产,而建设工程属于不动产,承包人扣留建设工程拒绝交付属严重违约行为。
发包人欠承包人工程款应当支付利息,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
可以,建设施工合同解除后,承包人可以就其已完成工程主张工程款,但前提必须已完工工程质量合格。根据我国法律法规的相关的规定,未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。
如果当事人仅就欠付工程价款约定支付违约金,而未额外约定支付欠付工程价款利息的,则此时发包人支付违约金即为承担了赔偿损失的违约责任,承包人无权请求发包人额外支付欠付工程价款利息。
不签订合同拒绝支付工资如何处理
免费查看物业不打扫可以拒绝支付物业费吗?
免费查看物业公司一般都能拒绝支付物业费吗?
免费查看社区不开发票就能拒绝支付停车费吗?
免费查看劳务公司拒绝支付误工费,该如何处理?
免费查看离婚后,男方要求女方支付抚养费,女方是否有权拒绝支付?
免费查看