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承包人的垫资款能否获得优先赔偿

2024.04.15 公司法 1006人浏览举报
律师回答
可以。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》二十五条的规定,当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。可见,在我国工程垫资已经合法化,承包人的垫资款已经投入物化到建设工程中,成为工程价款,应当优先受偿。在建筑工程中的,被拖欠工程款的承包人可以根据自身实际先追偿工程垫资,工程欠款有优先受偿权。

风险提示:施工企业在招投标前,为控制垫资,防范风险,必须采取的主要措施是:
(1)认真做好业主的资信调查工作,可以通过银行了解建设单位资金到位程度、业主偿债义务的信誉、偿债的能力、资金保障程度、企业规模等方面,建立业主资信档案,进行分类管理,避免盲目交易。
(2)测算企业合理的风险警戒线,建立预警机制。
(3)进行收益可行性研究。
(4)建立工程垫资决策责任制及审批程序。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条
《民法典》第八百零七条
报告编号:NO.20240415*****

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    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

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张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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