小区房产权70年,70年以后房子怎么处置？当其有效期满之后，住户可以依据当时的土地市场价格状况，缴纳相应的土地出让金，进而重新启动对该地块土地使用权的申请流程。值得强调的是，在此期间，该房屋所附带的所有权依然归属业主所有，不受任何期限限制。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
楼房产权含房屋所有权和土地使用权，房屋所有权属业主有永久产权，土地所有权归国家，住宅土地使用权通常70年。期满依民法典自动续期，续期费用相关依法律规定，正常情况下业主房产权益有保障。
楼房产权70年以后归谁?楼房产权包括永久的房屋所有权和70年的土地使用权，后者针对住宅用地。土地使用权到期后，住宅建设用地自动续期，费用依规定办理。70年后房屋仍归业主，其土地使用权益受法律保障。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。关于楼房产权70年以后怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
楼房产权70年以后怎么办？期满七十年后，自动续期当房产拥有权达到七十周年，土地使用权到期且相关部门并无拆迁计划时，土地使用权可进行续期。如涉及高层建筑，业主可联合小区内其他住户共同提出申请，并按照当时的地价标准支付土地出让金，从而实现自动续期接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20221129*****
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