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把契税交了房产证什么时候能下来

2022.11.21 房产纠纷 14708人浏览举报
律师回答
对于购买者而主,契税是其中比较重要的税种,购房者需要持契税的完税证明才能办理房产证

1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此,房产证应该在买房后30日内进行办理。

2、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。

“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。
法律依据
《房屋登记办法》第七条
报告编号:NO.20221121*****

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    房产证应该在买房后30日内进行办理;自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日内,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内。

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    王汉杰律师 2018.12.24 6271人看过
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    王汉杰律师 2019.03.01 5971人看过
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    买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 3030人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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