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不领证可共同买房吗

2023.09.26 房产纠纷 402人浏览举报
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领结婚证是可以共同购买房屋的。没领结婚证就等于2个没有关系的2个人贷款。银行会要求借款人进行财产分割,届时会出2个房本。也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。但是,如果要一起用到公积金,就必须领结婚证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
报告编号:NO.20230926*****

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    不领结婚证是可以共同购买房屋的。没领结婚证就等于2个没有关系的2个人贷款。银行会要求借款人进行财产分割,届时会出2个房本。也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。但是,如果要一起用到公积金,就必须领结婚证。

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    何长江律师 2022.10.10 1860人看过
  • 不领证结婚算不算结婚

    不领证结婚不算结婚。我国法律规定,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

    殷宏伟律师 2020.11.13 2678人看过
  • 没领证买房属于共同财产吗

    这要看情况而定。婚前全额付款如果是婚前一方全额付款(含父母全额资助),则不属于共同财产,属于付款方的婚前财产。如果是双方共同付款,且全额付清,则属于共有财产。

    李键键律师 2019.02.21 1890人看过
  • 只办酒席不领证算结婚吗

    只办酒席不领证不算结婚。要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

    赵彪律师 2019.09.02 1562人看过
  • 领证后买房子属于共同财产吗

    属于共同财产,双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外等。

    首维律师团队律所 2022.02.10 1555人看过
  • 领证多久后买房算共同财产

    领完结婚证后买的房子属于夫妻共同财产,这是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。夫妻双方领取结婚证的婚姻关系成立,此时取得的财产属于夫妻共同财产。

    王宜飞律师 2020.07.01 1477人看过

郝建勋律师团队

北京市中通策成律师事务所

郝建勋团队律师,专职律师擅长公司法

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