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不领证可共同买房吗

2023.09.26 房产纠纷 234人浏览举报
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不领结婚证是可以共同购买房屋的。没领结婚证就等于2个没有关系的2个人贷款。银行会要求借款人进行财产分割,届时会出2个房本。也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。 在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。但是,如果要一起用到公积金,就必须领结婚证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
报告编号:NO.20230926*****

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    首维律师团队律所 2022.02.10 1373人看过
  • 领证多久后买房算共同财产

    领完结婚证后买的房子属于夫妻共同财产,这是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。夫妻双方领取结婚证的婚姻关系成立,此时取得的财产属于夫妻共同财产。

    王宜飞律师 2020.07.01 1422人看过
  • 未领证买房子算作共同财产吗

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    赵彪律师 2023.08.01 316人看过

郝建勋律师团队

北京市中通策成律师事务所

郝建勋团队律师,专职律师擅长公司法

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