
中介履行租房合同要具体情况具体分析。正规中介通常会按约促成交易、提供服务、监督执行。但部分不良中介会有不提供合适房源、隐瞒信息等问题。遇此情况可先协商,无果则通过法律途径维权。

不履行中介租房合同属违约行为,依法成立的合同受法律保护。租客或中介不履行合同,对方有权要求其担责,如继续履约、赔偿损失等。因不可抗力致合同不能履行,或部分或全部免责。

遇到租房合同不履行情况,可协商解决,双方沟通协商能否达成补充协议并书面固定结果;协商不成可要求违约方承担违约责任;若违约方拒绝担责,受损方可诉讼,诉讼要注意保留证据。

租房时房东不履行协议,赔偿方式依情况而定:有协议约定按约定执行;无约定按租客实际损失赔,包括直接和可得利益损失;实际损失难确定可参考市场行情。租客要及时收集证据,通过多种途径主张赔偿维权。

当房东不履行租房合同,可协商解决,指出其违约行为要求履行义务;协商无果可发催告函;催告后仍不履行可追究违约责任;严重违约致合同目的无法实现可解除合同,还可起诉或仲裁维权。