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办理继承房产遗嘱公证手续

2022.08.02 房产纠纷 170人浏览举报
律师回答
由房产权利人本人至公证处办理遗嘱公证
1. 办理继承房产的遗嘱公证所需材料:本人身份证明、户口簿、结婚证、亲属关系证明和房产权属证明。
2. 办理机构:办理遗嘱公证的公证处不受房屋所在地、遗嘱户籍地的限制,就近办理即可。
法律依据
《民法典》第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
报告编号:NO.20220802*****

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  • 房产遗嘱公证手续如何办理

    房产遗嘱公证手续的办理:1、遗嘱人向不动产所在的公证机构提出房产遗嘱公证申请。2、提交材料。遗嘱人需要提交需要公证的遗嘱、不动产相应信息材料、遗嘱人的相关身份信息、继承人的相关身份信息等材料。3、公证机构审核材料。4、交费。5、办理遗嘱公证。

    赵彪律师 2023.11.15 55人看过
  • 有遗嘱的房产继承公证手续

    关于房屋继承遗嘱的公证流程是到该套房产所在地的公证机构提出申请,公证机构在正式受理之后会对房产的实际情况,遗嘱以及其他各方面的证据材料全部进行审查,全部符合国家法律规定后会出具公证书。继承房产过户之前是必须要办理公证的。

    2022.06.14 181人看过
  • 办房产继承遗嘱公证的手续

    一、办房产继承遗嘱公证的手续应当由遗嘱人亲自办理,不能委托; 二、应当向房产所在地公证机构提出; 三、遗嘱人办理遗嘱公证时必须神志清醒具有完全民事行为能力; 四、需要提供户籍资料、房产的所有权证明、遗嘱书、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括。

    刘坤律师 2022.06.30 195人看过
  • 如何办理遗嘱继承房产手续

    办理遗嘱继承房产的手续流程:1、办理继承公证。继承人可以携带遗嘱前往被继承人房产所在地办理继承公证。2、不动产过户管理部门受理过户申请,并审验材料。3、缴纳相关过户税费。4、办理过户登记。存在多个继承人的,一般需要共同登记姓名。

    赵彪律师 2023.11.20 45人看过
  • 如何办理房产继承遗嘱的公证

    首先,申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。其次,公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法等。如果立遗嘱人神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况,则公证机关予以公证。

    杨芳律师 2021.03.19 748人看过
  • 如何办理房产继承公证手续

    办理房产继承公证手续:(一)当事人填写公证申请表,同时向公证机关提交相关证件和材料;(二)公证处全面审查有关公证事项;(三)审核通过后予以受理,并出具受理通知单,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后领取公证书。

    杨芳律师 2021.03.18 79人看过
  • 遗嘱继承房产的过户手续如何办理

    有遗嘱的遗产房产继承可以避免许多继承人之间的纠纷,有遗嘱的需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续。 。

    杨维勇律师团队 2022.05.06 0人看过
  • 如何办理遗嘱继承父母房产的公证

    办理继承父母房产公证的步骤:(一)、应填写公证申请表,同时向公证机关提交相关证件和材料;(二)、公证员审核材料和《公证申请表》;(三)申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项,最后领取办理完毕的公证书。

    杨芳律师 2021.03.18 89人看过
  • 遗嘱继承房产时如何办理公证

    (一)当事人应填写公证申请表,同时向公证机关提交相关证件和材料;(二)公证处受理了当事人的申请后,全面审查有关公证事项;(三)公证机构出具受理通知单后,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后领取公证书。

    杨芳律师 2021.03.19 107人看过

阮芳俊

上海博和汉商律师事务所

阮芳俊律师,专职律师擅长房产纠纷

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    咨询公证部门
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    如果是自书遗嘱,只要符合这个自述遗嘱的形式,那么也就可以去办理房产的继承
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    遗嘱房产过户流程和费用: 
1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 
2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 
3.领回公证书并缴公证费。 
4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。 
5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。 
6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 
7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。
基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。
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