精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 不离婚怎样买属于自己的房子

不离婚怎样买属于自己的房子

2024.04.19 婚姻家庭 5429人浏览举报
解析
离婚买属于自己的房子的方法是:可以与配偶签订财产协议,约定由本人出资购买并由本人以个人财产偿还房贷的房子属于本人所有,登记在本人名下;也可以由本人的父母为本人购买房屋,明确指定该房屋仅赠与给本人,登记在本人名下。
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
《民法典》第一千零六十五条
报告编号:NO.20240419*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典不离婚怎样买属于自己的房子

    不离婚买属于自己的房子的方法是:可以与配偶签订财产协议,约定由本人出资购买并由本人以个人财产偿还房贷的房子属于本人所有,登记在本人名下;也可以由本人的父母为本人购买房屋,明确指定该房屋仅赠与给本人,登记在本人名下。

    唐海燕律师 2020.12.08 2594人看过
  • 已婚如何买只属于自己的房子

    婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。

    赵彪律师 2024.05.30 561人看过
  • 离婚期间买的房子属于共同财产吗

    离婚期间买的房子属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

    顾斌律师 2022.03.28 530人看过
  • 婚前买的房子属于夫妻财产吗

    如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产;如果是婚前办理按揭购买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

    顾斌律师 2022.06.15 715人看过
  • 贷款买的房子属于婚前财产吗

    以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    赵彪律师 2019.06.13 4783人看过
  • 假离婚之后买的房子应当怎样分割

    我国法律上没有假离婚,如果双方办理了离婚登记取得离婚证或者通过诉讼方式取得离婚判决书、调解书后就是真离婚了,在离婚后一方购买的房子属于该方所有,如果是双方购买的房子且房产证上写的是双方的姓名的,该房子属于共同所有。

    顾斌律师 2022.12.16 298人看过
  • 离婚后买的房子再复婚属于夫妻共同财产吗

    离婚后买的房子再复婚是否属于夫妻共同财产要视情况而定,如果复婚前,个人已经取得该房屋所有权则为婚前财产,如果复婚后,双方共同还贷的,则就共同还贷部分应当认定为夫妻共同财产。

    刘晓光律师 2020.02.20 5049人看过
  • 父母婚前给儿子买的房子是属于谁的

    父母婚前给儿子买的房子归儿子个人所有,但当事人另有约定的除外。我国法律规定当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    邓伟娜律师 2023.02.14 626人看过
  • 父母给孩子买的房子属于谁的财产

    父母给孩子买的房子属于孩子的财产。父母为子女购置的房子,若登记在子女名下,一般视为对子女的赠与,房子的所有权归子女所有,属于子女的个人财产。

    刘云海律师 2022.05.05 2648人看过

王磊

贵州印鼎律师事务所

王磊律师,专职律师擅长交通事故

  • 89

    精选解答
  • 451175

    阅读量
  • 离婚后买的房子是属于个人的吗
    离婚后买的房子是属于个人的吗?离婚后购买的房子是否为个人财产要视情况而定。用个人财产购买且登记在个人名下属于个人财产;用共同收入或约定为共同财产购买可能是共同财产;有书面约定归一方所有的也可认定为个人财产。
  • 不离婚如何买属于自己的房子
    不离婚想买属于自己的房子,有这些方式:(一)财产约定,夫妻签书面协议明确房屋为一方个人财产;(二)用个人财产买,能证明资金来源是个人财产就行;(三)父母出资购房且明确只赠与己方子女。
  • 彩礼买的房子离婚后属于谁的
    彩礼买的房子离婚后归属分情况:彩礼为个人财产且仅登记出资方名下,房子归出资方;用于购房登记双方名下,是共同财产,协商分割,协商不成法院按实际情况判;婚后所得彩礼买房,无特殊约定可能是共同财产。要综合多因素判断,处理时建议收集证据,必要时寻求专业法律帮助。
  • 父母全款买的房子离婚属于谁
    婚前由父母全额出资购置且登记于己方子女名下的房产,属个人财产,离婚时无需分割,直接归属登记方。若为婚前父母支付首付款项且登记于某一方名下,婚后由其子女承担还款责任,则还贷及增值部分应认定为夫妻共有财产,离婚时须予以分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 父母全款买的房子离婚属于谁
    若该房屋为婚姻关系存续期间内,父母先前全额支付购买,且已确权于其子或女之名下,如此则应视为私人所有,因此,在夫妇二人因离婚而产生分歧之时,无需对该房屋进行分割,而是应将所有权直接授予登记者。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复