民法典不离婚怎样买属于自己的房子

#房产#婚前买房一直是大家关注的问题，很多夫妻婚姻关系存续期间甜蜜恩爱，离婚后因为房子归属问题反目成仇的屡见不鲜。那么在大家看文章前，华律网小编问大家这样一个问题：在婚前购买的房屋，结婚后还属于自己一人吗?下面，我们将分析不同情况下婚前购买的房屋所有权归属。

需要注意的是，对于婚前夫妇一方家长参与出资购买并在婚后获取房产证的情况，依照相关法律规定，婚姻关系建立之前，父母为其子女所购置的房产出资，应被视为对自身子女的个人赠予，除非父母明确表示此项赠予是针对双方的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

另外，若在婚姻关系存续期间，夫妻双方的父母共同出资购房，且全额支付房款，若房屋仅登记在其中一方名下，则根据各方的出资比例，该房产应被判定为按份共有；反之，若房屋同时登记在夫妻双方名下，但未就各自所占份额作出明确约定，则该房产应被视为共同共有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方的名下都属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果是一方用自己的个人财产购买的房屋并且登记在自己名下的，那就是个人财产，离婚时不用分割。关于婚后买的房子如果要离婚属于谁的财产的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

现代社会中，房子对于普通的家庭尤为重要，然而房子对于夫妻之间也是家庭的港湾和栖息的场所。夫妻的结婚前和结婚后对于房子的归属问题尤为敏感，可能会影响到婚姻存续的时间和幸福。那么新的民法典规定中，夫妻婚后买的房子属于共同财产吗？下面由华律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。

你好，男方买的房子婚后加上女方名字属于夫妻共同财产

请说明你要问的具体问题，你的厂房上可能有多种法律关系存在，不能笼统的回答你属于还是不属于。

民法典实施前买的房子，离婚时是按民法典规定分割

《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。” 5、一方以个人财产投资取得的收益“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民应予支持。

婚姻存续期间购置的房产没有特殊约定属于夫妻共同财产。