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办理房产证怎么加名字

2021.09.24 房产纠纷 1366人浏览举报
律师回答
房产证加名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 怎么加房产证名字

    带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

    高攀律师 2019.09.24 1705人看过
  • 房产证加怎么名字

    房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。

    沈辉律师 2018.12.13 26062人看过
  • 在房产证上加名字怎么加

    现在房地产也是以家庭为单位来计算的,如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字是不需要缴纳契税、房产税等费用的,只需要缴纳一个新产证的工本费。

    鑫滳律师团律师 2019.09.23 1455人看过
  • 怎么办理房产证加女方名字

    怎么办理房产证加女方名字1、房产的所有权人,有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为,共同共有或者按份共有;2、房产证加上他人的名字,常见于已经结婚,或者准备结婚的男女双方。

    王汉杰律师 2019.08.26 1838人看过
  • 房产证加女方名字怎么办理?

    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产的所有权人,有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为,共同共有或者按份共有,也就是在房产证上,加上他人的名字。

    王汉杰律师 2019.08.20 401人看过
  • 房产证加女方名字怎么办理?

    夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。

    王汉杰律师 2019.08.14 2755人看过
  • 房产证加名字流程

    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

    王汉杰律师 2019.08.02 873人看过
  • 怎么在房产证上加名字

    无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

    王汉杰律师 2019.08.09 1516人看过
  • 房产证如何加小孩名字

    房屋赠与加名字(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;(3)办理公证;(4)办理房屋所有权转移登记手续。

    王汉杰律师 2018.11.01 5557人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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