
办理房产证存在诉讼时效问题,从请求权基础看有两种常见情形:一是基于合同约定要求开发商协助办证,逾期适用三年普通时效;二是房屋权属有争议时要据基础法律关系定时效。时效届满义务人可抗辩,当事人应积极维权。

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延期办理房产证纠纷诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受侵害及义务人之日起算,有约定按约定、无约定按交付使用90日后算,特殊情况如主张权利等会中断、不可抗力等会中止时效。

房产证延期办理的诉讼时效有多个要点,一般诉讼时效为三年,从购房者知道或应当知道权利被侵害之日起算。时效期间可能因不可抗力等中止,因开发商承诺或购房者要求等中断,购房者要及时主张权利。

延期办理房产证诉讼中,诉讼时效是重要问题。《民法典》规定诉讼时效为三年,从约定或法定期限届满起算。存在中断、中止特殊情况。业主遇此问题,要注意在诉讼时效内主张权利,维护自身权益。