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报告编号：NO.20221110*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告拖欠房租多久租赁合同都不会自动解除，只有房东因为租客拖欠房租主动解除租赁合同的，租赁合同才会解除。租客拖欠房租，房东在催促其缴纳房租，并且给予其合理期限后，租客在合理期限内仍未交房租的，房东就可以与之单方面解除租赁合同。
只要租客拖欠房租的，房东就可以报警处理。不过这属于民事纠纷，报警后警方也只是会进行调解处理，所以报警对于解决问题的意义并不大。如果租客拖欠房租的，还是采取诉讼的方式索要房租更为有效。
首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同有约定的依约定，没有约定的可以先催告交纳，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
养老保险是不会作废的，大可放心，养老保险是累计算的，到退休年龄缴费满15年，就可以享受养老金待遇，中间允许有中断。医疗保险则不同，有的地方规定，中断3个月以上就作废了，需重新计算缴费时间，而且医疗保险不能补缴，具体可咨询当地社保中心。
合同有约定的依约定，没有约定的可以先催告交纳，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同逾期履行，经过对方催告后在合理期限内履行义务方仍然未履行合同的，则另一方就可以要求解除合同，合同解除后合同的权利义务就会终止。至于这个合理期限是多久要根据具体情况确定。
社保一般3个月不交就会断掉。参保人员应在纳入参保范围3个月内参保，自缴纳职工医保费的次月享受。未在规定时间内办理参保手续，或连续中断缴费三个月的，视为中断参保。
合同有约定的依约定，没有约定的可以先催告交纳，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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