精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 不兑现售楼广告承诺怎么解决

不兑现售楼广告承诺怎么解决

2021.09.17 房产纠纷 1367人浏览举报
律师回答
应当要求出售方承担违约责任,或者向法院起诉维权。如果售楼广告承诺的内容属于出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20210917*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 售楼广告内容未兑现属违约吗

    售楼广告内容没兑现属于违约,售楼广告的内容视为要约,而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中,也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时,应当承担违约责任。

    李荣梅律师 2020.07.11 1458人看过
  • 怎么解决售楼广告纠纷

    解决售楼广告纠纷的方法有以下这些:1、协商。当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

    李荣梅律师 2023.07.13 168人看过
  • 违反售楼广告承诺怎么办

    开发商发布的楼盘广告可以认定为要约,购买者因为相信广告中的内容购买房屋的,广告与实际情况不符合的,开发商要承担违约的责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。

    徐煜翔律师 2020.07.31 136人看过
  • 如何解决售楼广告纠纷

    解决售楼广告纠纷的方法有以下这些:1、协商。当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

    李键键律师 2022.02.23 587人看过
  • 悬赏广告承诺的酬金不兑现是否可以要

    可以索要。悬赏广告,是向社会不特定的人发出的要约。根据法律规定,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

    申莉娜律师 2019.08.22 2098人看过
  • 开发商不能兑现广告承诺怎么办

    如果其确实关系到房屋质量、价格、位置等重要方面,并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用,则即使这些广告内容没有被归为合同条款,发展商也应当承担契约前义务“,有责任兑现这些广告许诺。不兑现可以起诉其违约责任。

    徐煜翔律师 2020.07.11 1572人看过
  • 售楼广告有效力吗

    商品房的销售广告一般不具有法律效力,但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的;2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。

    沈健律师 2020.08.10 264人看过
  • 售楼广告是购房合同的内容吗

    售楼广告一般为要约邀请,不构成购房合同的内容。但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

    2020.08.28 1502人看过
  • 商家的承诺必须兑现吗

    根据法律规定,经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者和消费者之间的约定,就是双方的合同。

    聂俊律师 2019.09.02 1914人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45500437

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 不兑现售楼广告承诺怎么解决
    开发商在卖房的时候往往是会去打售楼广告,售楼广告都有一定的夸张性,将楼盘夸得天花乱坠。有些购房者受售楼广告吸引而去买房,但是在买了房子之后才发现开发商并不肯兑现自己在售楼广告里面的承诺。听听华律网小编的说法。
  • 售楼广告内容没兑现属于违约吗
    开发商为了楼盘能够卖出去,都会引发各种各样的广告、宣传单等,大部分人看到了售楼广告后,发现它描述的房子跟自己理想的需求一模一样,于是就会去购买,结果买了之后才发现受骗了,售楼广告内容没兑现属于违约吗?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。根据
  • 案例分析:不兑现售楼广告怎样承担违约责任?
    华律网小编在2004年"3.15"国际消费者权益日来临之际,温州市104名别墅购买消费者向社会提供了一份珍贵的消费者维权教案。这份教案提出两个带有全国普遍性的消费者维权问
  • 违反售楼广告承诺怎么办
    依据我国相关法律的规定,开发商为息怕楼盘做广告的时候,楼盘广告是属于要约的一种,如果楼盘广告宣传与实际不符合的,开发商要承担相应的责任,那么违反售楼广告承诺怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 不兑现承诺属于诈骗吗
    兑现承诺与否能否构成诈骗,需依据情境来定。若在签署或执行合同时,一方通过编造假象、掩盖真相、设下圈套等方式,意图获取对方财产且金额较大,便有可能涉及合同诈骗,将面临刑事指控。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 老板口头承诺工资不兑现,求解决
    你好,劳同上是怎么约定的 有需要可以发合同给我看可以查看简介如需帮助请付费咨询,可点右边的追问进去付费!如果没有追问,可退出当前页面,点右下角我的里面的公开咨询,然后点右边的追问,往下拉到付费的页面。如果没有发布问题,可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师,发布问题就会跳转出付费的页面
  • 老板口头承诺工资不兑现,求解决
    可以起诉解决。需律师帮助来电详询(可搜索我手机号加微信)
  • 口头承诺不兑现如何维权
    有相关证据吗?比如说证人证言、聊天记录或者通话记录等,若无证据基本上起诉也得不到法院支持。有需要可电联,以便帮您参详。
  • 离婚了不兑现承诺怎么办
    离婚后,一方未按照离婚协议书履行的,权利方有权起诉,要求对方按照离婚协议书履行
  • 老板口头承诺的工资不兑现。
    你好,一、劳要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。《劳动争议调解仲裁法》 第九条 用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理《劳动保障监察条例》第十七条 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成;对情况复杂的,经劳动保障行政部门负责人批准,可以延长30个工作日。若需法律帮助,查看简介如需帮助请付费咨询,可点右边的追问进去付费!如果没有追问,可退出当前页面,点右下角我的里面的公开咨询,然后点右边的追问,往下拉到付费的页面。如果没有发布问题,可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师,发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复