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报告编号：NO.20210119*****
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不动产权证不是房产证。1.不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。2.房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产的范围很广，并不仅仅只有房屋这一种，它还包括土地等。
1.证件称号不同旧的房产证，全名为《中华人民共和国房子所有权证》。而新的不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2.监制机关不同旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：1．名称不同；房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2．性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
不动产权分为很多种，是一个大项的分类，比如说房产、土地使用权、海域使用权等等都是不动产的范围，所以对应的不动产权证书种类繁多，并非单一的房产证。
房产证和不动产权证区别是：1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证比房产证内容更详细；不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不是。民法典中不动产权证书不是房产证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，而《房产证》是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产证书的产权内容比房产证上的更加详。
不动产权证书简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产证可以换领不动产权证。国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产权证书和房产证的区别
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