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不动产可以质押担保吗

2022.12.09 债权债务 2348人浏览举报
律师回答
不动产不可以质押担保。 下列权利才可以质押,其中不包括不动产: (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。
法律依据
《民法典》第四百四十条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 不动产可以质押吗?

    不动产作为担保财产是不能转移的,因此不能质押,只能办理抵押手续。1、质押的定义:质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。2、不动产的定义:是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

    张福昊律师 2022.01.25 2345人看过
  • 不动产可以质押吗

    不动产不可以质押。因为法律规定能质押的只有动产和除用益物权以外的财产权利,不动产不包括其中。下列权利可以质押:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权等其他。

    韩翼驰律师 2022.05.13 2214人看过
  • 如何处理不动产质押

    不动产不能质押,不动产只能进行抵押,如果是需要办理抵押登记的不动产,则抵押权从办理抵押登记时设立。进行质押的只能是动产,债务人将动产出质给债权人占有。

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    不动产不可以质押。因为法律规定能质押的只有动产和除用益物权以外的财产权利,不动产不包括其中。下列权利可以质押:(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(二)依法可以转让的股份、股票等。

    王鹤然律师 2020.08.27 4206人看过
  • 不动产是不是不可以质押

    1、不动产作为担保财产是不能转移的,因此不可以质押,只能办理抵押手续。2、质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

    韩翼驰律师 2022.05.10 812人看过
  • 可以抵押不动产吗

    不动产可以办理抵押,抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿,我国法律明文规定,以不动产进行抵押的必须办理抵押登记,抵押自办理登记之日起生效。

    顾双浩律师 2019.08.20 2759人看过
  • 不动产可以继承吗

    可以。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.14 3320人看过
  • 怎么区分动产与不动产

    根据法律规定,区分动产与不动产的定义在于:得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。

    李姗姗律师 2018.12.12 6275人看过
  • 不动产证后可以过户吗

    没有不动产权证是可以过户的。根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。

    王汉杰律师 2019.06.19 10354人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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    不动产不可以质押担保,只有动产才可以质押。动产质押是指,债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权就该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。关于不动产可以质押担保吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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    关于反担保的股权质押合同范本的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 甲方(担保人):乙方(借款人):住址:电话:丙方(反担保人):住址:电话:甲方根据乙方的申请,同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保,甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方担保的范围、期限、方式 1、乙方向贷款行借款本金元,借款期限  个月。甲方愿就上述借款,为乙方向贷款行提供担保,具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。 2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年。 3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。 第二条反担保的方式、范围、期间 1、丙方向甲方提供反担保,承担连带保证责任。
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    你好:这个 需要结合具体的案情和相关证据来分析 各地政策不同,建议咨询当地行政服务部门窗口工作人员。
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