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补办房产证可以代办吗

2022.11.22 房产纠纷 2697人浏览举报
律师回答
可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。
房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)。
户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
购房者在异地则到公证处办理。
购房者在国外则到大使馆办理。
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
法律依据
《房屋登记办法》第二十七条

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  • 房产证可以代办吗

    不可以,办理房产证要确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。领取相关文件,缴纳公共维修基金、契税。

    周凡力律师 2018.12.24 3872人看过
  • 房产证丢失可以补办吗

    可以。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

    王汉杰律师 2019.09.30 756人看过
  • 房产证可以进行补办吗

    房屋权属证书、登记证明破损,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,申请补发。

    王汉杰律师 2019.08.20 417人看过
  • 房产证撕了可以补办吗

    房产证撕毁后可以进行补办,根据我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。

    王汉杰律师 2020.07.17 1774人看过
  • 房产证丢了可以补办吗

    当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。

    沈辉律师 2018.10.31 2424人看过
  • 房产证是否可以补办

    可以,房产证补办的流程:房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。

    王汉杰律师 2019.08.01 2606人看过
  • 房产证找不到了可以补办吗

    需要去该房屋所在地的房产所部门办理,补办房产证需要提交的资料包括: 权利人书面申请(家庭成员满18岁以上均应在申请书上盖章,居委会盖章); 查阅产籍资料证明;办理遗失登报声明已满6个月,并出具该报纸。

    刘辉律师 2019.05.11 1941人看过
  • 如何补办房产证

    申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。提供相关证明材料,到“遗失契证”柜台办理。

    沈辉律师 2018.11.06 1239人看过
  • 怎么补办房产证

    房屋产权人带本人身份证,原件复印件各一份,本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 房产档案馆查档并出具房产权属证明,到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

    王汉杰律师 2019.09.30 511人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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