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安置房契税怎么交

2024.04.24 房产纠纷 7086人浏览举报
律师回答
安置房契税缴纳流程:

1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同身份证户口簿原件及复印件,查档证明。

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
报告编号:NO.20240424*****

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    应去房管局,缴纳契税还应带:正规发票(原件加复印件)购房合同上所有购买人的身份证件复印件、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。

    王汉杰律师 2019.08.01 14244人看过
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    在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。

    王汉杰律师 2019.09.29 3674人看过
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    王汉杰律师 2019.08.19 1694人看过
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    王汉杰律师 2019.08.26 3673人看过
  • 贵阳买首套房购房契税交多少

    契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定(附件契税税率为3%)。3、如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。

    王汉杰律师 2019.08.13 4127人看过
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    王汉杰律师 2019.07.19 7360人看过
  • 新房契税怎么算

    购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    王汉杰律师 2019.09.29 3233人看过
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    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    王汉杰律师 2019.08.05 5511人看过
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    王汉杰律师 2019.08.21 1185人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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