精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 安置房是否可以买卖

安置房是否可以买卖

2022.12.06 房产纠纷 2484人浏览举报
解析
1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜。
3、对于尚未住满5年的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类安置房的业主,以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43491229

    阅读量
  • 安置房是否买卖
    安置房能否买卖要看情况。因重大市政工程动迁的配套或配购安置房,取得所有权一定期限内不能上市;因房产开发等动迁的中低价安置房,取得房产证后可自由买卖,购买或出售前要明确性质。
  • 安置房买卖是否合法
    安置房买卖是否合法?安置房买卖在一定条件下合法,取得房屋所有权证、产权清晰且无限制转让情形时买卖合法,未取得证或在限制期内买卖有风险,还可能存在土地性质等问题,是否合法取决于产权及政策规定,购买前要了解清楚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 安置房买卖是否有效
    安置房买卖是否有效要看情况。取得完整产权的可正常买卖,合同有效;未取得完整产权的,卖方处分权受限,买卖风险大,合同可能无效或可撤销,所以买卖时要谨慎核实产权情况。
  • 买卖安置房是否犯罪
    买卖安置房不一定犯罪。符合上市交易规定的,买卖在民事上合法有效;不符合时可能有风险和违法情况,如违反政策规定、存在诈骗情形,是否犯罪要依据具体情况判断。
  • 安置房是否可以买卖
    一、先来看看安置房有哪些类别?根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复