按揭房能不能公证给子女

当事人准备材料，如个人的身份证明，如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等。关于婚前按揭房如何公证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

在完成产权解押程序之后，二手房购买者将与银行签署全新的贷款合同，并按照规定办理相关的贷款手续。接下来，他们需要前往当地房地产管理部门进行房产过户登记，缴纳相应的税费，办理房产过户手续，最后再次办理抵押手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

我们都知道在我国对于大多数人而言，攒下的积蓄甚至可能买不起一套房屋，但是住房问题却关乎到整体社会的稳定和人们的生活指数, 所以按揭房这样的福利制度就成为了许多房屋所有者的选择,那么按揭房能否公证给妻子？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋，需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，再去公证处进行公证。关于按揭房能否公证给老婆的问题,下面华律网小编为您详细解答。

1.先去公正处办个析产公证（除非你们离婚法律书里已经说好房子归谁了）；2.搞定贷款银行要你做的事情；3.再去房管局申请免征契税，大概需要等10个工作日哦；4.最后去房管局办离婚析产手续，交50块钱登记费，然后就能拿到新的房产证和他项权证啦。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

因为什么原因需要公证？

您好，按揭房可以公证给妻子，但是不公证也不影响双方签订的赠与合同的效力。由于按揭房产权还归属银行，所以即便公证了赠与合同，也无法进行产权登记变更，其只是有合同的效力，将来获得产权后，才可按照赠与合同的约定办理产权登记手续。

您好，我是李律师，专注办理婚姻家庭案件，房子有贷款的话，公证处是不会给公证的，您可以到当地公证处问一下。

需要先还清贷款。

你好，可以协议诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决