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安徽农村宅基地使用权变更条件

2019.03.16 房产纠纷 1282人浏览举报

解析

农村居民将自家分得的宅基地进行转让，肯定不是说随便就能转让的，需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条; 《土地登记规则》第三十七条; 《土地管理法》第六十二条

报告编号：NO.20190316*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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