物权法第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
在一般情况下,按份共有人转让其享有的共有份额,无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益,并受法律的限制。法律有特别规定的,共有人处分其份额应遵守法律的规定。
根据相关法律规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,根据相关法律规定,仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。共有人转让其份额时其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
我国相关法律规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。在共有关系存续期间,按份共有人有权转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
定金约定不明确的处理办法: 1.一般情况下,以实际交付的定金数量为准; 2.未交付的定金的,应认定该定金合同不成立。定金合同一般采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效,因此合同中定金约定不明的。
1、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;如果不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。2、当事人就有关合同内容约定不明确,也无法达成补充协议或按交易习惯确定。
1、按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。2、根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。