精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 按份共有的房产是否是可以将自己份额出售的

按份共有的房产是否是可以将自己份额出售的

2022.09.13 房产纠纷 74人浏览举报
律师回答
1、按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。
2、根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17471

    精选解答
  • 28358729

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 按份共有最小份额是如何的
    相信大家对于按份共有有一定的了解,那么,大家是否知道按份共有最小份额是如何规定的呢?今天,华律网小编就来给大家详细的说一说按份共有最小份额是如何规定的相关知识,希望通过小编整理的知识能够帮助大家知道按份共有归于份额的相关规定。一、按份共有按
  • 按份共有的份额转让是如何的
    在日常生活中房屋共有实属常见。但有些人问:“房屋按份共有,我想转让自己的份额,需要其它共有人同意么?”这便涉及共有房屋份额转让的相关法律规定。接下来就由华律网小编为您详细介绍该如何妥当处理此类问题,希望对您有所帮助。
  • 按份共有份额抵押程序是如何的
    在按份公有制中,也会牵扯到抵押的情况,所以在按份共有中野会出现很多的情况,抵押就是其中一种比较麻烦的情况了,所以我们要了解相关流程以及准备的资料,才能意义将问题解决,下面就有华律网小编为大家节试一下相关知识吧,希望能够帮助到大家!按份共有份
  • 房产证按份共有产权份额是如何的
    有时候有人在购买房屋的时候会选择和别人一起出资购买。这种情况常常出现在夫妻关系中。大家知道到房产证按份共有产权份额是如何的吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 按份共有人转让份额是否需要登记
    大家都知道,有很多东西不是独有的,占有人不止一人,生活中按份共有的情况非常多,那么如果按份共有人转让份额是否需要登记?在法律上有没有相关的规定?现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复