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90平方以上新房要交多少契税

2023.11.14 房产纠纷 31036人浏览举报
律师回答
1、如果是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%,当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、如果买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%,当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%。
3、如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
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法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条,契税税率为3-5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
报告编号:NO.20231114*****

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  • 超出90平方房子契税是多少

    契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。以此类推。

    王汉杰律师 2019.07.11 13951人看过
  • 购买新房房产契税应由哪方交

    购买新房房产契税应该由谁交,需要根据具体情况分析:1、一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。2、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

    李荣梅律师 2023.08.14 156人看过
  • 购买新房房产契税应由谁交

    购买新房房产契税应该由谁交,需要根据具体情况分析:1、一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。2、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

    李荣梅律师 2023.08.07 211人看过
  • 购买新房房产契税该由谁交

    购买新房房产契税应该由谁交,需要根据具体情况分析:一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。根据法律规定:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

    李荣梅律师 2023.07.11 111人看过
  • 新房交契税需要什么资料

    商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料,以下资料均为查验原件,留存复印件。商品房(含经济适用房)购房合同。身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

    王汉杰律师 2019.09.30 10996人看过
  • 新房契税什么时候交

    在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。

    王汉杰律师 2019.09.29 3642人看过
  • 买卖新房的契税什么时候交

    《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

    李荣梅律师 2020.08.14 2155人看过
  • 90平方房子过户费几万

    依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房。

    王雪戈律师 2019.09.05 12717人看过
  • 最新房产契税税率是多少

    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    王汉杰律师 2019.09.29 262人看过

郭晓熙

北京市中润律师事务所

郭晓熙律师,专职律师擅长婚姻家庭

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